家主

古い建物を解体やリフォームを考えてませんか？実は解体時に出る建材にアスベストを含有していることを調べることを義務づけた法律が制定されました。工事前の事前調査、調査結果の報告、適切な撤去作業の義務化等、アスベストの健康被害は今までニュースでも流れてきましたが多くは公共の建物の事が多かったのですがこれからは民間の戸建にも規制がかかってきます。

今日は壁紙について書いてます。壁紙はお家の壁になるお部屋の壁、天井へ貼る材料になります。色の組み合わせ使う柄によってお部屋の印象はガラリと変わります。メーカーもたくさんありますしそれぞれカタログも用意しているのでしっかりイメージしながら壁紙選びを楽しんでください。

今回は食洗器について書いてます。手洗いと食洗器では水の使用量がかなり違います。手洗いの1/５程度の使用量になるので家計にも優しい！又、環境にも優しくなってます。海外製から日本製まで色々な機械がありますが使い方や家族構成によりより良い機械を選ぶ参考になればと思います。

家づくりの計画で大事な寸法！この寸法を知らずに出来上がったあと使いつらいなとか感じることが起きるかもしれません。先に知っていれば自分にあった高さや広さの家を建てることが出来ます。廊下、水回り等使いやすい寸法はあります。その情報を踏まえて設計士さんと打ち合わせしていると楽しくなりますよ。

世の中値上がりラッシュですね。建築資材も値上がりしてます。コロナ前より建設費の高騰には材料の値上げがかなり大きいです。今現在でも先が見通せないなか絶賛家計画中で見積作業で改めて後悔したこと。早くしておけばよかったことを書いてます。

2022年税制改正にて住宅ローン減税も引き下げられました。掛け率は引き下げられました、期間は3年延びています。改悪など言われていますが減税範囲内でいかにお得に活用するか返済方法などによりかわってくる方法論などを書いてます。

中古でマンション買ってリフォームやリノベーションで工事をしようと考えたらまずする事、工事申請。マンションは共同住宅で管理組合というコミュニティが存在します。その管理組合へ工事をする旨を伝える必要があります。今日はその工事申請で必要な事や工事申請で起こったことを書いていきます。

室内ドアについて書いてます。開き戸、引き戸、折れ戸色々な種類のドアがあります。ドアの形状により生活のしやすさ、お部屋のイメージが変わってきます。メリット、デメリットを書いてますので参考にしながらドア選び楽しんでください。

今回は失敗しないマンションリノベとして家を購入する時、特にマンション購入検討時に気を付けたいことを書いてます。マンションでは長く建物を持たすため大規模修繕を計画してますがその頻度や修繕を行うための費用の積み立ての確認、アスベスト建材の有無、耐震性の確認、その他工事する予定のお部屋の中の事まで購入前に失敗しない方法を書いてます。

住宅購入でコロナの影響で建築費が上がってます。コロナの前より1.3倍程度あがり、住宅ローンの長期金利もあがる中、国の補助金を活用して賢く家を建てたいですよね。今回は補助金の中でこども未来住宅支援事業について書いていきます。